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Duplex 2 pièce(s) 1 chambre(s) 40.52 m²

Nancy (54000)

94 900 € Référence 84D

A propos de ce bien

IDEAL INVESTISSEUR, Nancy proche ARTEM et IUT Charlemagne, rue Gabriel MOUILLERON, dans une petite copropriété avec syndic bénévole.

UN BEL APPARTEMENT T2 Mansardé de 56.10 m² au sol dont 40.52 m² Carrez ,comprenant une cuisine, une chambre, un salon et une salle de bains et placard.

Le chauffage est élèctrique et les fenêtres sont en double vitrage PVC .

INSTALLATION D'UNE CLIMATISATION REVERSSIBLE et D'UN BALLON D4UN CHAUDE EXTRA PLAT NEUF.

Vendu LOUE : loyer actuel 498.09 € et 50 € de charges

Lot 14 pour 93/1000

Syndic bénévol pour 250 € de charges annuel dont 120 € charge locataire

DPE du 17/12/2025 : D 222 et B 7

PRIX : 94900 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur et hors frais de notaire.

Un autre appartement T3 disponible à la vente en notre agence sur le même étage.

N"hésitez pas à nous contacter au 07-43-69-63-85

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Caractéristiques de ce bien

Surface 40,52 m²
carrez 40,52 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)
cave
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 94 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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